a
O NAS LICENCJA PRZYWÓDZTWO I KOMUNIKACJA

Timeshare

Adam Staliński, 10 listopada 2013

Marzy Ci się własny domek w ciepłym kraju, ale nie stać Cię na to, by kupować go tylko na 1-2 wyjazdy rocznie? Jest na to sposób – można go kupić wraz z innymi i podzielić się okresami pobytu. W ten sposób każdy zapłaci ułamek ceny i będzie mógł z niego korzystać, tyle, ile potrzebuje.

dziewczyna nad morzem
Fot. Krystal Timeshare Mexico BY 2.0

Timeshare to system współwłasności domów i mieszkań wakacyjnych, który umożliwia znaczące obniżenie kosztów ich posiadania. Metoda w Polsce jest znana od niedawna, ale na świecie funkcjonuje od dziesiątek lat. Na ogół odbywa się to za pośrednictwem firmy, zajmującej się pozyskiwaniem osób do wspólnej własności. Z nią zawiera się umowę, a ona zajmuje się formalną stroną procesu oraz m.in. dbaniem o stan domu czy mieszkania. Kalkulując koszty trzeba wziąć to pod uwagę, gdyż pośrednicy często liczą sobie spore prowizje za utrzymanie. Standard takich miejsc jest jednak często wyższy niż w pensjonatach.

Umowę można dotyczyć trwałego zakupu lub prawa własności na określony czas. Ten drugi przypadek nie jest de facto posiadaniem danego miejsca, a jedynie jego wynajmem na pewną liczbę okresów.

Jeżeli po jakimś czasie dane miejsce nam się znudzi, można wymienić się nim z kimś innym. Może to być trwała zamiana lub na jeden raz. Pozwalamy komuś korzystać z naszego domu/mieszkania w naszym czasie, a w zamian jedziemy na wakacje w jego miejsce.

Kosztowo cały system wygląda zwykle bardzo atrakcyjnie, ale trzeba uważać, bo firmy oferujące timeshare często stosują różne metody manipulacji, by pozyskać klientów i bywa, że np. doliczają sobie bardzo wysokie opłaty, o których nie mówią w prezentacjach.

Jeśli chcemy uniknąć kosztów pośredników, mieć większą swobodę dysponowania domem czy mieszkaniem lub po prostu żadna firma nie oferuje miejsca, które nas interesuje, zawsze możemy sami spróbować znaleźć innych, z którymi zostać można współwłaścicielami i dzielić się na podobnych zasadach.

Poniżej zamieszczam kalkulator, który pozwala oszacować rachunek bezpośrednich kosztów i oszczędności (bez prowizji dla pośredników):

 

Dla zainteresowanych, prawne kwestie związane z timeshare’em reguluje dyrektywa 2008/122/WE, którą w Polsce wdraża Ustawa o timeshare.

Komentarze

  • Ola

    Zdecydowanie lepiej bez pośredników, jeśli to możliwe. Sama kiedyś rozglądałam się za czymś w Hiszpanii i te „maintainance fees” w niektórych miejscach zwiększały cenę nawet o kilkadziesiąt procent.

  • Gosia

    Fajny pomysł, ale mialabym trochę obawy żeby kupić dom z obcymi ludźmi na spółkę. Raczej skorzystałabym dla bezpieczeństwa z pośrednika.

  • What a stuff of սn-ambiguity and preserveness of precious familiarity гegarding
    unpredicted feelings.

  • Ԝhat a stuff of սn-ambiguity and preserveness ⲟf precious
    familiarity regardіng unpredicted feelings.

  • Ꮃhat a stuff of un-ambiguity ɑnd preserveness of precious familiarity гegarding unpredicted feelings.

  • What ɑ stuff оf un-ambiguity and preserveness οf precious familiarity гegarding unpredicted feelings.

  • Hi! I understand this is kind of off-topic however I had to ask. Does building a well-established blog like yours require a large amount of work? I’m completely new to running a blog but I do write in my journal everyday. I’d like to start a blog so I will be able to share my own experience and thoughts online. Please let me know if you have any suggestions or tips for new aspiring bloggers. Thankyou!

  • It’s a shame you don’t have a donate button! I’d definitely donate to this outstanding blog! I suppose for now i’ll settle for book-marking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to brand new updates and will share this blog with my Facebook group. Chat soon!

  • Servicio tecnico de Frigorificos Binéfar Neveras y Congeladores: Trabajamos las principales marcas de Frigorificos del mercado, con una amplia garantia. Los tecnicos de reparacion de electrodomesticos, llevan consigo todos los repuestos y materiales necesarias para una correcta reparacion de sus electrodomesticos. Nuestros operadores en la centralita le atenderan las 24 horas del dia, todos los dias de la semana durante todo el año. Una vez conozcan su averia enviaran un tecnico a su domicilio que se encargara de realizar la reparacion de su frigorifico.

  • DziÄ™ki wartoĹ›ciowym artykuĹ‚om czytelnik bÄ™dzie wracaĹ‚, a blog pojawi siÄ™ wysoko na liĹ›cie wynikĂłw wyszukiwania popularnych wyszukiwarek.

  • We are a gaggle of volunteers and opening a new scheme in our community.

    Your web site provided us with helpful information to work on. You’ve
    performed a formidable task and our whole community can be thankful to you.

  • Wow that was odd. I just wrote an incredibly long comment
    but after I clicked submit my comment didn’t appear.

    Grrrr… well I’m not writing all that over again. Regardless, just wanted to say wonderful
    blog!

Trackbacks & Pings